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农村这3种宅基地将开始收费
时间:2018-06-07  来源:网络   作者: 评论() 点击: 大龙虾 放入收藏夹举报打印

这次要来真的了!农村这3种宅基地将开始收费,收费标准已公布!

前不久,国家对农村宅基地出台了一项新政策,规定明确表示将对农村无法确权的宅基地做出相应的处理,收费是解决这一问题最好的途径。cFV华夏宣传网
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那么,针对不同的情况,国家又是如何决定收费标准的呢?下面笔者就给大家解读一下有哪些情况将面临收费。
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一、改变土地性质用来建房的cFV华夏宣传网

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以前,国家对农村土地的管理相对较松,所以很多农民就拿自家的耕地或是村里面的荒地用来建房,其实,这种改变土地性质建房是不符合政策规定的。cFV华夏宣传网

对于这种情况,如果这个违建的房屋时农民村里面唯一住房的话,国家不会强制拆除,但是需要农民缴纳一定的土地使用费。cFV华夏宣传网
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国家规定的标准是:120平米以下的房屋不需要缴费;120平米到190平米的房屋每平米需要缴纳3块钱;190平米到240平米的房屋每平米缴纳6块钱。
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二、宅基地面积超过当地规定面积的cFV华夏宣传网

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由于各个地方的情况不同,所以地方会根据情况规定宅基地的标准面积。如果一旦超出当地规定的标准面积的,那就必须对多出来的部分进行缴费。cFV华夏宣传网
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一般情况下,南方的标准面积是120平米,北方的标准面积是200平米。
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三、一户多宅的家庭cFV华夏宣传网

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如果一户家庭拥有多处宅基地或是房屋的,想要确权就必须拿出相应的证据,如果是通过户籍变更、村内依法买卖或者是继承等合法的手续得来的,这些情况是可以正常确权发证的。cFV华夏宣传网
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但是如果出现宅基地无法确权的情况,国家也不会强行拆除,一般会建议农民将多出来的宅基地退回村集体,国家会对农民一定的经济补偿。
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目前,土地确权正在农村中如火如荼的进行,农民朋友一定要想办法完成宅基地确权和发证,这个证件对农民来说非常重要,大家一定不能错过哦!cFV华夏宣传网

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相关链接:目前我国已经在多地进行了宅基地改革,收费标准摘自某试点区域(各地标准可能不一样所以仅供参考):cFV华夏宣传网
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1、可以免费使用宅基地的面积为0-220平方米:cFV华夏宣传网
2、宅基地面积超出当地标准的部分,缴纳罚款实行阶梯收费,超出面积多大,每年需要缴纳的费用就越多:cFV华夏宣传网
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①220-270平方米以3元每平方米收取;②270-320平方米以6元每平方米收取;③每加50平方米每平方米加3元,以此类推,直到470-504平方米18元/平方米。cFV华夏宣传网
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待土地确权结束后,明年农村宅基地存在以上三种情况的话将要缴费了,不知道你家有没有上述情况,大家还是早做打算早做准备的好!
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